农村要建房的人请注意，今后建房有“三不超”，农民要心中有数了 在农村，土地对咱们农民朋友来可以说是命根子，在过去，老一辈人就是靠着土地养活家人，可以想象，在那个物资匮乏，什么事情都要靠劳力来完成的年代，种地有多么辛苦。 除了土地之外，宅基地也是农民最重要的一项资产，很多家庭现在居住的房子和宅基地都是从老一辈人继承下来的。 不过，在近些年，农村赚到钱的人增加后，一些老房子也被村民们推倒重建，变成一栋栋美丽且坚固的楼房。而农业和科技的发展，让种地的农民从繁重的体力劳动中解放出来，不少人也过上了半工半农的生活。农闲的时候，大家会选择去外面打打零工，赚钱补贴家用。到了农忙季节，就会提前回到老家收割。虽然说这样的生活会比较累，但只要考虑到儿子的婚事，父母们都会拼尽全力，攒钱在农村老家盖房。 说到“盖房”，笔者不得不提农村建房时出现的一些乱。，以前，国家对农村的管理并不严格，村民在盖房的时候也比较随意。然而，随着时代的发展，这十年来，随着返乡建房的人不断增加，违规使用土地和宅基地建房的现象也开始出现，一户多宅，建新不拆旧等问题让农村闲置下来的土地和资产变得越来越多。再加上农村外出务工的人增加，一些农房也闲置着，其他的村民想申请宅基地建房却因为土地资源紧缺，到现在还没申请到宅基地。 针对农村出现的这些情况，这两年来，我国也采取了一系列应对措施，不仅出台了新的文件来约束一些违法行为，同时还在各地试点了很多和宅基地有关的措施。比如说：“严格落实一户一宅措施”、“鼓励村民参与宅基地房屋有偿退出机制”、“实施三权分置盘活农村闲置农房，让村民实现增收”等等措施。 不过，在今年发布的一号文件中，我国又提到了一项非常重要的改革，这项改革措施也是和农村的宅基地建房有关，随后，农业农村部也发布了和宅基地申请、管理有关的文件。 而笔者从内容了解到，建房新规定出台后，也意味着农村“三不超”措施也来了，农民在建房的时候一定要注意避免。那么什么是“三不超”呢？咱们一起来看看吧！ 笔者从发布的文件“关于进一步加强宅基地管理的通知和新修订的土地管理法”中就了解到了一些新的规定，所谓“三不超”指的是“不准超出标准建房、不准超出面积建房以及不准超占多处宅基地建房”。 也就是说；农民在建房的时候，有一户多宅的想申请宅基地建房不予批准，建房的过程中不得超出本地规定的建房标准和申请的面积。所以，从今年开始，要建房的农民一定要注意了，提前办理手续，对自己有好处，也不会影响房子办理不动产权证。 除了“三不超”之外，文件还要求各地严格落实土地和宅基地用途管制措施、严格落实“一户一宅”规定，另外在建房的时候，还要求各地要做到“三到场”，监督检查村民建房的全过程。对于上述的这些规定，农民要心中有数了，早知道不吃亏。 以上就是笔者提醒大家的内容，对此，大家怎么看？欢迎在评论区留言、交流。图/来源网络。